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分家析产协议必须要公证吗

2023-06-23 19:07:33
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陕西在线咨询顾问团

2023-06-23 回复

专业分析:

1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。 3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

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章法律师

广东律参律师事务所

在我国协议离婚房产不是必须得析产公证的,是否公证可以由双方当事人自行决定。离婚时分割共同财产的,是可以由双方当事人自行协商决定的,协商达成一致的,可以依照协议处理,该协议经双方签字后,是具有民事法律效力的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有离婚协议书不需要做析产,因为离婚协议已经明确约定好产权归属了。因为对于协议离婚的,要在离婚协议中明确约定好财产怎么分割,债务怎么分割。

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