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农村房屋征收补偿标准

2022-11-09 09:50:24
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安徽在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

农村房屋征收补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费是根据您的房子的平方米单价来计算的。房屋补偿费=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。周转补偿费是按照您老家在房子住的人数,每月给的补贴。奖励性补偿费是在您老家房子所住的人因为积极搬迁而得到的补偿。您可以根据您的实际情况大致计算能够得到的补偿费用。

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王黎律师

广东律参律师事务所

农村房屋征收补偿的具体标准如下文所示:房屋补偿费,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,按实际情况确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 3、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 4、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

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