银行贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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不动产权证需提交以下材料： 1、购房合同原件1份。 2、身份证复印件1份。 3、购买商品房登记申请表。 4、图纸原件。 5、物业专项维修基金原件1份。 6、权属转移涉税证明原件1份。 7、不动产登记申请审批表原件1份。 8、预告登记证明原件。 9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份。 10、土地申请材料（开发商处领取）
可以使用集资房办理贷款，贷款需要的材料有：房产证、土地证、集资房购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。
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