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对于婚前买房和婚后买房的区别主要在于婚前购买的房产,一般情况下属于该方婚前个人财产,夫妻婚后所购买的房产,一般情况下属于夫妻共同财产,因为购买房屋还会涉及首付款、按揭贷款、一方或双方父母出资等各种因素,法院在具体案件的认定上也会有不同。
参考婚姻法相关规定,如果是夫妻一方婚前购买的房子,并且是全款已经付清,则属于一方财产;如果是婚前夫妻一方的父母购买的房子,也属于一方财产;如果是夫妻一方婚前购买房子付清首付款,婚后夫妻共同承担贷款,则贷款部分为夫妻婚后共同财产。
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