定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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合同和附件冲突以合同为准。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。而合同附件仅为一种解释说明，不具有任何效力。
遗嘱发生冲突时遗赠扶养协议先于遗嘱。被继承人在生前与他人订立遗赠扶养协议并立遗嘱，继承开始后，遗赠扶养协议与遗嘱不抵触，遗产按协议和遗嘱处理；有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。被继承人留有遗嘱，应先按遗嘱执行，遗嘱继承人依照遗嘱取得遗产后，仍有权依照规定取得遗嘱未处分遗产。
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