首先，根据现行法律规定,交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 其次，要看你们合同的约定 如果不能协商解决，那么就要通过诉讼程序维护自己的权利，但是一定要保存好证据，比如拍照片或是做鉴定等等
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房屋质量有问题维权方式分别有：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
一是向有关行政部门投诉。根据建设部出台的《建设工程质量投诉处理暂行规定》，房产所有人或相关消费者在房屋的施工过程和保修期内发生质量问题，可以向各级建设行政主管部门投诉建筑安装、市政、公用、装饰等各类建筑工程。二是调解协商。
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