当涉及房屋买卖、交换等转让行为时,应按如下程序办理手续: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。 三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格。 四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人。 五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。 六、变更登记。凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。 七、领取权证。办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证。
针对涉及房屋买卖转让的交易手续有哪些,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
罪犯在监狱被关禁闭的,属于违反监狱管理制度。罪犯在监狱接受教育改造的,应当遵守监狱的管理制度,罪犯违反监狱管理制度的,监狱可以给予警告、记过或者禁闭,罪犯在监狱被关禁闭的,说明罪犯的违反情况比较严重,不能给予警告或者记过,只能对罪犯进行关禁闭,让罪犯反思自身的情况,好好的接受教育改造。
在刑事诉讼过程中,为防止其犯罪嫌疑人逃避侦查、起诉和审判,对被刑事追诉而又未被刑事羁押之人采取一种刑事强制措施;公安机关或人民法院在接收到取保候审申请书后,在七天内作出答复,检察院检察长或者人民法院院长批准后,签发取保候审决定书和执行通知书,并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金等。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询