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离婚后房产证可以改一个人的名字吗

2022-07-09 04:03:43
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山东在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚房产两个人的名字可以改成一个人。可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料,具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可。离婚双方当事人带着相关的证件,到当地住房管理交易中心办理。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后房产证登记一个人姓名的,原则上不是夫妻共同财产,因为房产证上登记的人是该房产的所有权人。但如果另一方有共同出资的证据的,或者是有财产协议约定房子共同所有的,是夫妻共同财产。

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