1，如果婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。 2，如果婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。 3，如果婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
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房产分割纠纷的解决方式：如果各当事人之间可以通过协商的方式对纠纷进行解决，并能够达成一致意见的，按照协商结果分割房产，不能达成一致意见的，则当事人可将房产分割交由法院判决，由法院根据当事人和房产的具体情况解决房产分割纠纷。
对于房产部分，应当分情况进行分割，如果是夫妻共同购买共同还贷，则应当进行平分。如果是夫一方或者妻一方婚前购买，婚后一起还贷则可就婚后共同还贷部分以及增值部分进行平分。相关存款也应进行平均分配。车辆等其他动产也应进行分配。如果双方不能就财产分割达成一致，则建议进行离婚诉讼，请求法院依法分割财产。
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