按照起诉的金额，根据以下规定，计算应当交纳的诉讼费。 国务院《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。
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直接向房屋所在地的法院递交起诉状。法院受理起诉状后，符合起诉条件的，会在七日内立案，并通知当事人，原告需要缴纳诉讼费用，被告在规定的时间内向法院递交答辩状，等待开庭即可。原告在开庭前需要准备好相应证据。
买房合同无效，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉。一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度，当事人可以去被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。当事人去法院立案时，应提交个人身份证明、起诉状以及案件的证据材料。
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