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如何办理过户的手续?委托书还需要原件吗?

2023-04-18 08:11:37
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四川在线咨询顾问团

2023-04-18 回复

专业分析:

委托过户住房,当然需要提供委托书原件。《房屋登记办法》:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

手写打印都可以,没有具体规定,只要有委托人签名或者按手印都有效。 只要是进行了合理的委托书签订的行为,委托书的法律效力一般都是拥有的,但区别在于不同状况下委托书的法律效力可能不同。 主要还是在于是否进行了相应的有效程序进行证明,否则,在一定程度上的法律效力仍然可能存在问题。 只要是委托人真实意思表示,并亲笔签字的都是有效的。在效力上来说,经过公证的委托书会更有公信力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

申请办理委托书公证,应当提交下列材料: 1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明 2、受托人的身份证复印件 3、委托书文本即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理) 4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等) 5、与申请公证的事项有关的其他材料。

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