房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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房产证上减名字的手续有三种方式可选择:买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续,采用赠与或者析产的方式,即为将其份额转让给其他所有人。
想要在房产证上,去掉子女名字的,应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上,把子女的名字去掉的,可以向登记机关申请变更登记,然后提交相关的证件和证明材料,登记机关会对材料进行审查,经过审查,发现符合变更登记的,应当办理变更登记,这样就可以把名字去掉了。
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