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父母出资买房必须写在子女名下吗?

2022-10-28 03:47:51
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山东在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母出资买房写孩子名,属于父母对孩子的赠予,能不能拿回来要看具体的实际情况。如果是受赠与人即您的孩子,如果没有履行对父母的赡养义务则可以将房产要回来,撤销赠与。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不同地区购房政策不一样,一般不管是子女出资,还是父母自己出资,都可以在办房产证时写父母的名字,只需要其中一人有购房资格即可。但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。办理房产证的时候就有父母的名字在,因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。加上以后,这个房产就是和父母共有的财产。

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