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二手房交易中违约怎么赔偿

2023-02-20 09:31:41
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西藏在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

违约金罚则和定金罚则,守约方只能选择适用一个,至于到底适用哪一个,要看你们双方在合同里是如何约定的,一般情况你既然已经给了定金,可能你们约定的是双倍返还定金这种办法。你想按照房价的百分之二十来主张,不知道是不是你觉得自己实际的损失较高,如果是这样,可以要求根据实际损失适当增加,可以通过跟卖房协商,发函风形式来实现。如果你的实际损失并没有特别高,但是要求按照房价的百分之二十来主张违约金,可能不会被支持。

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