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继承过户房屋怎么办理手续

2022-08-09 15:44:13
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-09 回复

专业分析:

办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 在上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

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广东律参律师事务所

房屋继承过户手续的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房屋继承过户手续办理条件:1、到死者户籍所在地派出所办理注销户籍,办理死亡证明;2、到区、市公证处办理继承权公证;3、户口簿或者其他证明死者与法定继承人有亲属关系的文件;4、继承人的身份证明文件;5、所有权转让。

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