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开发商和商品房买卖合同的主要内容是什么?

2023-02-16 19:08:05
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湖北在线咨询顾问团

2023-02-16 回复

专业分析:

商品房买卖合同需要开发商具备的条件: 1、五证齐全 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2,有分户验收表、竣工验收备案表

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章法律师

广东律参律师事务所

商品房买卖合同的主要内容如下:当事人姓名住所;基本情况;销售方式;价格确定方式;交付条件;设备标准承诺;水电等费用相关权益和责任;产权所有;处理方式;产权登记;解决纠纷;违约责任;其他事项。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商品房买卖合同内容可以写明商品房的状况信息和买卖双方的身份信息;商品房的价款数额、付款方式、付款时间;交付日期和交付条件;办理产权登记的事宜;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任。

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