资产置换是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等情况，包括整体资产置换和部分资产置换等形式。资产置换被认为是各类资产重组方式当中效果最快、最明显的一种方式，经常被加以使用。上市公司资产置换行为非常普遍。资产置换后,公司的产业结构将得以调整,资产状况将得以改善。
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产权置换房一般指的是开发商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋进行产权交换，并且按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。简单的来说，它就是以房易房，互找差价。
有下列方式： 1.资产剥离的方式有协议转让、拍卖、出售。 2.净壳重组。所谓净壳，就是被重组公司几乎把自己原有的所有资产，包括债权、债务统统从上市公司剥离，而仅仅剩下上市公司这一外壳。 3.资产注入。资产注入通常是上市公司的大股东把自己的资产出售给上市公司。
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