中国暂未开始征收遗产税。遗产税和赠与税将可能逐渐转为地方税种。遗产税和赠与税在多数国家是放在中央税收中,这与征收这两个税种公平财富分配的目的是分不开的。长期以来强调政府调节作用都是着眼于中央政府,而往往忽视地方政府,但在征收过程中,这两个税的收入不多,所费成本不少,由中央政府征收似不如交给地方政府好。且近年来各国都比较重视地方体系的发展和调整,从调劝地方积极性,便于征管的角度考虑,将其作为地方税种为好。
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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。相关法律法规于1997年10月1日起施行。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
房产税从第二套房开始征收。除首套房外,人均住房面积超过60平米的房屋需要按照对应房产税率计征。在第二套购入后一年内,第一套卖出的,可退还已缴纳的房产税。
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