建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
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农村自建房可以买卖，但是只能卖给有农村户口的人，不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意；且买方不可以购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交易将无效。
农村自建房可以继承。农村自建房继承流程如下：1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；3、继承公证。到区或市公证处办理继承权公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；4、房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；5、继承登记。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
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