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婚前父母买的房子离婚时可以要求对方按揭吗

2022-09-15 08:33:38
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澳门在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

《民法典》规定一方父母支付首付买的房,若是婚前购买的,离婚时若是协商不成的,房产由支付首付款的子女享有,另一方若是共同还贷的,可以得到相应的补偿,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时可以按下列方式来分割父母出资的按揭房: 1、如果贷款由首付父母一方的子女个人财产清偿的,除另有约定外,一般不分割; 2、如果双方共同还贷的,则按照约定分割,约定不成且登记于首付一方名下的,由法院判归登记一方,并由其对另一方进行补偿。

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