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购房合同需要交定金吗

2023-10-06 10:01:41
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江西在线咨询顾问团

2023-10-06 回复

专业分析:

签订购房合同一般需要交付定金,定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。

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蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

需要签合同。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限及交付方式等条款。定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房定金一般没有必要签署专门的合同,可以就定金条款约定在购房合同中。定金合同要注意的事项包括: 1、审查主合同的效力; 2、定金合同的主体应当与主合同的主体保持一致; 3、定金合同应当以书面的形式签订; 4、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定等。

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