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结婚前婚前房产证加名字是否有效?

2023-11-15 10:09:13
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青海在线咨询顾问团

2023-11-15 回复

专业分析:

婚前双方可以就财产的问题达成书面的协议,用以约束双方。婚前财产协议应该以双方协商内容为准,在不违反法律强制性规定的情况下,该协议约定具有法律效力。在房贷未还清之前房产证是不能加上对方的名字的,是否公证,不会影响该协议的效力。当然为了避免纠纷可以去做公证或者在房管局备案房屋为双方共同财产。装修的单据保留最好,这样就不会有任何的纠纷了。

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北京市京师律师事务所

婚前房产证上加名是有用的,能证明房产证上的人为房屋的所有权人,可以视为一方对另一方的赠与。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。当事人可以自主协商房屋的物权所有人。

郭悦律师

北京中复律师事务所

婚前财产加名字是有效的。婚前财产的所有权人,愿意将对方的名字加上去的,应当视为愿意和对方共同拥有婚前财产的所有权,在法律上,这种行为是合法的,法律允许男女双方以书面的形式对婚前财产达成约定,男女双方达成约定后,应当尽快去不动产登记机关办理变更登记。

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