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二手房要进过户的话,那么要求过户人先准备好过户所需要的资料,再去房屋所在区的房产交易中心办理,首先预审,然后进行房屋评估,房屋评估完后,需要查询名下房产数量,最后是缴纳房屋契税然后排号签字领取房本。
二手房买卖过户:携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。1签三方合同,双方查档,无产权纠纷后,转定金2如卖方有贷款,要到所贷款银行申请提前还款,然后还款完成后,银行会出结清证明,3出结清后,到税局去交双方税费或申请免业主税费(房子是业主在所在地方是满5年唯一的一套)4到房产局办理过户手续,等18个工作日后拿到房产证5交房,进行水电物业过户
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