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买房的中介代签的代签合同有效吗?

2022-10-27 15:10:48
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湖南在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。 1、对你有利的解释:在法律上,你的身份也可以转化为家人的代理人,如果你的家人对你的行为进行了追认,协议有效;如果你的家人不承认,那这份协议无效; 2、对你不利的解释:中介完全可以提出,你属于表见代理,即中介基于你与家人的关系,有理由相信,你的家人已经委托过你,因此,不管协

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张神兵律师

广东律参律师事务所

中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认,则代签的合同是有效的。没有当事人亲笔书写明确授权别人代签字的授权委托书,则中介代签合同是无效的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

中介代替别人签合同,应当有授权委托书,有委托书的就有效,否则代签合同就不能生效。

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