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老人的房子怎么立遗嘱

2022-04-26 20:04:11
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上海在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

没有遗嘱的,按法定继承,你的舅舅和姨都有继承权,口头遗嘱是无效的,如有立遗嘱意愿,建议你公证遗嘱,但在立遗嘱前,应当先经过一次继承,以解决你姥姥去世未分割的情况。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据继承法规定,遗嘱有以下4个方式,第一个方式,自书遗嘱。自书遗嘱就是本人所书写的遗嘱,由本人亲自书写的遗嘱,本人签名摁手印,写上年月日。 第二个方式,就是代书遗嘱。本人身体不便无法写字,或不会写字,那这种情况下,可以由别人来代写。但必须要两个以上的见证人,予以见证才可以。 第三个方式,是公证遗嘱。公正遗嘱就目前来讲,效力是最高的。立遗嘱人可以到当地的公证处进行遗嘱公证,当然需要缴纳一定的公证费。 第四个方式,是口头遗嘱。这个方式条件要求比较严格,在情况紧急下才可以使用,在紧急情况消失之后要另行立遗嘱。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

书遗嘱属于遗嘱中的一种类型,也是最简单的一种遗嘱,在生活中极为常见,那最简单的遗嘱怎么写?有效的自书遗嘱需要哪些条件? 书写遗嘱,首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。 接着写:在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理: 一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某某,下面就写明财产的详情,比如一台电视机、或者一个冰箱等等。 二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给另一个人谁谁谁:照样也要写明财产详情,比如一辆车等。 三、本遗嘱委托某某某为执行人。 最后,遗嘱人签名。 至此,一份简单的自书遗嘱就完成了,但是写完了并不一定就是有效的,还需得满足以下条件: 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。 3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 5、遗嘱中处分的财产只能是个人所有的财产。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

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