(一)协议分割同居关系共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果，也是意思自治原则的具体体现。协议分割，便于财产的归属落实，有利于同居纠纷的解决。因此，只要共同财产的分割协议是双方的真实意思表示，内容合法，并未损害子女利益，即应承认其效力。 (二)判决分割在解除同居关系时，对同居期间共同财产的分割不愿意协商或者协商不成的，当事人只能求助法律、诉到法院，由人民法院依法判决分割。具体判决标准，可以参照合法婚姻的判决标准。
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同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。根据法律规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
同居财产是指同居期间男女双方或一方取得的合法收入或财产，一般就是工资收入、购房买的车辆和房屋、做生意经营所得等。同居期间在财产关系上，收入的一般原则是各自收入归各自所有。 司法实践中，男女双方同居关系解除时，首先看对于同居期间的财产分割有没有约定，有约定的依据约定，没有约定的就各自名下的财产归各自所有；如果男女双方对某项财产均有贡献，法院会综合考虑双方同居的时间、双方的收入、各自的贡献、生活习惯、过错程度等因素来决定具体的份额。 律师提醒：如果两个人既想保持同居状态又想保护自己的财产和其他相关的权益，建议同居的两个人签订书面同居协议或财产协议，提前将财产问题规定在协议中，避免日后发生争议。
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