根据我国目前的法律、法规等规定，融资租赁合同无效的情形有如下几种： 1、出租人的资格不合法，导致合同无效从理论上讲，融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行，也可以在法人与公民之间进行。但从目前国内管理体制和有关规定来看，对专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有限制的。具体而言：(1)未经中国人民银行批准的非银行金融机构，不得从事融资租赁业务。(2)由对外贸易经济合作部审批成立的专门从事融资租赁业务的中外融资租赁公司，其营运资金来源主要是国外股东或外资金融机构，他们不能从事任何其他金融业务。(3)由生产和流通部门为促进产品销售和流通，经国家内贸局批准成立的专业租赁公司，这些公司直接依托制造商，也开始把融资租赁作为一种营销方式开展销售租赁，其营运资金主要是自有资金或银行贷款，未经人民银行批准也不能从事任何其他金融业务。 2、融资租赁标的物违法，导致合同无效融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产(如军火装备)和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租赁方式进行交易。 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效由于在融资租赁中，租赁物多是由承租人选择，出卖人亦多是由承租人指定，因此为承租人与出卖人串通骗取占用出租人的资金提供了方便条件。该种情形实为恶意串通、损害第三人利益的合同，应为无效合同。 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同此情形实为以合法形式，掩盖非法目的。 5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同
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房屋租赁合同无效会有如下法律后果：房屋租赁合同无效，要求按照合同约定租金支付房屋占有使用费，应予以支持；承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时，未形成附着的装修材料。出租人同意使用，可以折价归出租人所有，不同意使用，可以拆除；出租人知道承租人转租，六个月内未提出异议，不支持以承租人未经同意请求解除合同或认定转租合同无效。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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