个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面: (1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。 (2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。 (3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。 (4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3.975‰;5年以上的,月利率为4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元,总计还息27513.4元。 (5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
针对商业住房贷款与个人住房公积金贷款有何不同,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
当事人把电话费充错,但对方拒不退还的行为是违法的,但充错电话费具有特殊性;对方一般不会对当事人将钱款全额进行返还。我国《民法典》规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。
1、禁止携带超过2个充电宝,中国民用航空局发布的公告规定:每名旅客随身携带的充电宝数量不得超过2个。 2、严禁携带超额的充电宝,充电宝的额定能量不超过100瓦特小时,无需航空公司批准即可直接携带,额定能量超过100瓦特小时但不超过160瓦特小时,须要经过航空公司批准后方可携带,严禁携带额定能量超过160瓦特小时和没有标明额定能量、通过已标注的其他参数也无法计算出额定能量的充电宝。 3、充电宝严禁随行李托运。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询