一、当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以到房地产交易中心申请办理该房屋继承登记，办理房产继承手续一般需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。二、合法继承的申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》（原件）；2、身份证明（复印件）；3、房地产权证书（原件）；4、继承权公证文书或者遗嘱公证书；5、接受遗赠公证书（原件）；6、契税完税凭证（原件）。7、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。三、填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办公人员将收件受理，并核发回执。待一切资料审核通过后，发放已更改权属人的房屋所有权证。四、需要特别提醒的是：1、只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。2、当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
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房屋继承所需的材料有：《个人免费赠与房地产登记表》原件及复印件；继承或者接受遗赠人身份证明原件及复印件；房屋产权证原件及复印件；被继承人死亡证明材料；所有法定继承人与被继承人之间的亲属关系证明材料；房地产分配的协议；委托他人代理的，应当提供委托书及受托人身份证明原件及复印件。
房屋继承所需的材料： （1）《个人无偿赠与不动产登记表》原件及复印件； （2）继承或接受遗赠人的身份证明原件及复印件； （3）房屋产权证原件及复印； （4）被继承人死亡证明材料； （5）全部法定继承人与被继承人的亲属关系证明材料（证明材料由街道、居委会、社区或乡镇、村委出具，也可以由继承人提供有本人签字及画押的相应声明）； （6）被继承人书立的遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议； （7）委托他人代办的，需提供委托书和受托人身份证明原件及其复印件。
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