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婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,应当认定为夫妻一方的个人财产。
婚前房不一定属于夫妻的共有财产。正常情况下,夫妻一方在婚前买房的,房子属于夫妻的个人财产,且该房子不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但是如果双方约定婚前房产婚后共有,或是当事人婚后在房产加上了配偶的名字,那么该婚前房产就属于夫妻双方的婚后共同财产,离婚时双方均可以对其主张所有权。
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