1、如果事先有约定，按约定。 2、没有约定并且事后父母起诉索要钱款的，应该由父母向法院提供证据。 3、如果资助时双方均认为是借款，没有约定利息的，视为无利息。 4、起诉索回钱款的数额与当时资助的数额一致，超出此数额的法院不一定支持。5、如果房屋增值幅度较大，子女同意或主动提出适当增加、补偿以感谢父母的资助，法院亦会支持。 6、起诉要求对增值部分按父母出资比例，提取投资回报的，法院却不一定会支持，除非有证据证明父母当年的资助，事实上是投资而不是借款。 7、房子的产权以登记为要素，登记在谁名下，谁就拥有产权、
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父母明确是赠予夫妻其中的一方，则父母出资部分配偶不算夫妻共有财产。若是对夫妻双方的赠与，没有特定赠予哪一方，则父母出资部分配偶算夫妻共有财产。
可以搜集以下证据：夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还款银行转账记录;夫妻双方认可父母出资购房的声明等。
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