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协议解除协议书需要注意的细节有：解除的合同必须是合法有效的合同；解除合同必须具备法律规定的条件；解除合同必须有解除行为；解除合同使权利义务关系自始至终消除或者未来消除。
财产分割协议应注意内容如下：区分被分割财产是按份共有还是按份共有，按现有份额分割按份共有财产；共有人出卖其占有份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；不适合分割的财产或者分割后损害价值的财产，应当折价，适当补偿；共有人下落不明的，应当保留其应得份额。
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