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父亲欠债抵押房子归谁?

2023-11-19 15:52:24
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山东在线咨询顾问团

2023-11-19 回复

专业分析:

1)赌债属于非法债务,不受法律保护,因此您母亲无需替您父亲偿还。2)如果该房屋是您父母的共同财产,且没有其他权利人,则您母亲可以获得出售房屋售款的一半。(建议尽快对该房屋进行处理,避免您父亲的赌债债权人胁迫您父亲写下各种欠条,将赌债合法化,并以此向法院起诉要求查封财产)3)不需要监护人。如您有进一步问题,请随时与我联系。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

一、父亲死了房产由谁继承? 父亲死了没有遗嘱,房屋按照法定继承顺序进行继承。 《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。经过公证的遗嘱叫做公证遗嘱,公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式,我国法律共规定了五种遗嘱形式,包括:自书、代书、口头、录音及公证遗嘱,不管当事人订立何种形式的遗嘱,只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件,就属于合法有效的遗嘱。至于在办理房产继承过户中,房管部门是否要求办理公证,这是另一回事。但公证并不是遗嘱生效的必要条件。 二、房产继承公证程序有哪些 1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估; 2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果; 3、办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料; 4、房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执; 5、资料审核后,发放已更改权属人房产证明。 在日常生活当中,关于房产的继承,大家都是非常关注的,主要还是因为房产继承所涉及到的价值额度是比较大的,因此必须要予以重视。通常情况下房产的继承首先是需要尊重当事人的意思表示,也就是按照遗嘱来执行,其次就是没有遗嘱,就按照法定继承来完成就可以了。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲名下的父亲的房子父亲过世了房子归谁,看是否有遗嘱,有遗嘱按遗嘱确定房产归谁,没有遗嘱的按照法定继承顺序,由所有法定继承人继承该房产。

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