开发商违规交房开发商未退房违约金怎么办-法师兄

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-12-10 回复

专业分析：

开发商违规交房：1、取得《竣工验收备案表》是房屋验收的基本条件，但是这个是属于开发商的责任，开发商销售商品房有义务保证房屋在按期交付和具备使用功能，不能因为没有通过验收，而将对客户的义务躲避掉，这个是违背合同的，也使违法的。 2、不能按期交付，除了不可抗力（合同中会有注明），应该按照合同中的违约责任来进行赔偿，一般制式合同的内容都是按照超期的时间乘以违约金比例，例如晚交房每天支付房款万分之一或多少的赔偿金。 3、若你们想起诉开发商，首先，联系一家专业的律师事务所，然后尽量联系业主，因为不能按期交付肯定是群体性的事件，这样有利于打官司，也有利于讨回你们的损失，一般律师也希望这样。

展开更多

针对开发商违规交房开发商未退房违约金怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐