我在今年6月份河北廊坊购买了一套房子，由于限购原因，我是没有购买资格的，但开发商称外地人可以购买，后来我得知他们是以压房形式让我们购买，让我们找中介上社保，交满3年社保后，然后再给我网签，请问这是否属于违规销售？我现在不想要这套房子了，可否通过这个原因让开发商退还我所有费用？我目前已经付出的费用：5万元电商费用、14万元首付（包含2万元定金），以及分别在6月份和9月份都交了7万元房屋全款分期费用，共33万？请评价我，加我帮助你维权。
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按照法律规定，签订购房合同时交了定金是不能退的，因为定金在法律法规中，具有双向担保的意义，如果支付定金的那一方后悔，是没有权利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在违约的行为，不仅需要依法返还定金，而且还要双倍。
定金作为一种担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以房子的定金不可以要求返回。
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