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房屋质量问题赔偿标准的介绍

2022-09-28 20:08:23
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北京在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于索赔金额,具体问题还是具体分析

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屋顶、墙面留有渗漏、开裂等质量缺陷的按照实际损失赔偿,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋质量问题的赔偿标准是:购房者与开发商订立的房屋买卖合同中写明具体赔偿内容的,从其约定内容;没有约定具体赔偿方式或者赔偿内容的,视相同区位的房屋确定。

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