离婚协议书怎么写共有房产怎样进行分割-法师兄

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2023-06-16 回复

专业分析：

离婚协议书如何写共有房屋分割 1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内; 2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内; 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

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房屋分割协议可以按以下内容写：协议双方已于xx年xx月xx日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于xx市xx路xx弄xx号xx层xx室的房产，离婚后属于xx方所有，共有份额归xx方所有。双方婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生的债务，离婚后由xx方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，内容过户登记时生效。本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

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离婚房产分割协议书具体如下：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时；婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

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