签房租合同应该注意些什么呢，一、签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。 3、房租晚交的惩罚金问题。 4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。 5、取暖费谁付问题。二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项承租方应注意的事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。出租方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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撤销股权转让协议：撤销权人享有的不真实但已生效的合同被撤销，依法享有和处分。下列情形之一的可请求撤销合同：重大误解；订立合同时公平；欺诈；胁迫；乘人之危。
有下列情形之一的，法院不适合速裁程序： 1、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的； 2、被告人是未成年人的； 3、案件有重大社会影响的； 4、共同犯罪案件中部分被告人对指控的犯罪事实、罪名、量刑建议或者适用速裁程序有异议的； 5、被告人与被害人或者其法定代理人没有就附带民事诉讼赔偿等事项达成调解或者和解协议的； 6、其他不宜适用速裁程序审理的。
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