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夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。
根据相关规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但是如果母亲有严重疾病等无法抚养的情形的，由父方抚养。两周岁以上的子女，父母双方都想要抚养权的，可以优先考虑跟子女感情较好的、在一起时间长的或者其丧失生育能力的一方。
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