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施工单位移交建设工程资料有什么要求?

2022-05-18 08:03:02
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吉林省在线咨询顾问团

2022-05-18 回复

专业分析:

在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会

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张神兵律师

广东律参律师事务所

建设单位和施工单位的区别如下: 1、两者的角色定位不同。建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工。 2、两者的定义不同。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。 施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。 比如,建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构,都可以叫做施工单位。 3、两者的职责不同。建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责。 施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。 比如,建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构,都可以叫做施工单位。 3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般是建设单位(就是你指的甲方)去当地建设主管部门备案,因为备案需要提交备案文件,包括项目的规划许可证、施工许可证、竣工验收证书、施工合同等等文件,施工单位有些资料无法收集。

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