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1.签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。 2.违约责任又称违反合同的民事责任，是指合同当事人未按合同的约定或法律的规定履行义务所应承担的民事责任。
由过错方承担。 一、当用人单位出现违约情形时，例如用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同;用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准等，企业应当视具体情况承担赔偿责任或者行政责任； 二、劳动者违约造成用人单位一定损失的，也应当承担相应的赔偿责任。
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