房屋租赁合同有哪些主要条款-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析：

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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房屋租赁合同的主要条款是哪些

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房屋租赁合同的主要条款如下： 1、合同双方的姓名、身份证号等基本信息； 2、房屋的具体位置、屋内设施情况； 3、租金、租金支付期限； 4、房屋租赁期限； 5、双方的权利和义务； 6、违约责任。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁合同条款主要包括哪些

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。租房合同中主要应该包括下列条款：一、当事人姓名或名称及住所；二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；三、租赁用途；四、租赁期限；五、租金及交付方法；六、修缮责任；七、变更与解除合同的条件；八、转租的约定；九、违约责任；十、争议的解决方式。

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