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建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。
物业管理纠纷处理方式,概括起来有以下几种: 1、当事人各方自行协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调处。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。
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