装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。
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男方买房女方装修离婚，如果是婚后买的房子，并且夫妻双方没有特别约定的，那么房屋是属于夫妻共同房屋的，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决；如果夫妻双方婚内有财产协议对房子的归属进行了约定的，按照约定。
夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房屋是男方所有，女方由于装修而增值的部分，男方折价退给女方。如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产，则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。
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