一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。 如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。 如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
针对我是离婚问题我家在蚌不淮上区???我们这里拆迁??分房子是要户口的??我在分房前结的婚跟我爸妈把户口分开了??一个户口一个人头能分45平方?我两个人是90平方??另外还允许再多买70平方??我现在有一，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、当事人和父母应各自带上本人的户口本、身份证、户口所在地的村（居）委会出具的同意并（合）户证明； 2、去户口所在地的辖区派出所，书面申请后，根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 一般结婚后可以分出去。
符合条件是可以的，独立户口本需要符合立户条件的。持下列证明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记： （一）房屋权属证明； （二）公有房屋租赁使用证明； （三）国土资源、建设（房地产）等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证。 （四）其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。
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