办理婚前房产公证的流程：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书（协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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一、办理房产证需要准备的材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书)。 二、房产证办理流程： 1.审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2.进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。 3.携带身份证、户口本、图章等办理过户手续。 4.持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 5.审查验证后，买方可领取房地产权证。
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