一、一般来说协议内容只要是自愿签定的，不违反法律的强制性规定就是有效的。您可以带着材料让律师审核，在没看到之前只能推测有效。 二、房产证现在的名字是谁的呢，不是您家孩子的名字，需要抓紧时间要求履行协议，办理过户，以免风险扩大。
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能。未成年人可以申请办理不动产登记，并在房产证上单独登记自己的名字。若是我国民法总则规定的无完全民事行为能力人，其不能单独申请不动产登记，必须由监护人代为申请。这是因为不动产一般价值较大，而未成年人往往不能完全认识到不动产的价值，无法判断自己的行为所产生的法律后果，因此，必须由监护人来帮助他们进行判断，以防止财产遭受损失。未成年人申请不动产登记时，一般应当提交其父母的身份证明材料。具体流程以及所需要的资料可向当地不动产登记管理部门咨询。
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