你好！ 如果一方出钱，产权登记在一人名下，属于个人财产；如果登记在两人名下，属于共同财产。
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婚前买房婚后卖了，又投资买房挣的钱，属于夫妻共同财产，离婚要均等分割。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于夫妻共同财产，但明确规定了孳息和自然增值仍属于个人所有。
没过户的，房产权的变更是不发生效力的，房子还是属于不动产登记一方，如果复婚的话，房子属于不动产登记一方的个人财产，如果房子是写两个人名字的，还是属于夫妻共同财产。
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