针对合同中约定卖房方违约后有效吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
在合同中约定100%违约金的行为无效。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金。
合同是双方当事人意思表示一致的结果，如果只约定一方违约责任，没有法律规定的合同无效情形，该约定是有效的。但是这并不是说另一方违约了就不用承担违约责任。如果法律没有约定对方的违约责任，守约方还是可以法律的规定，请求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
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