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买房贷款逾期会怎么样

2023-02-17 19:24:28
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安徽在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,拍卖其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

贷款逾期应当要支付逾期利息以及赔付违约金,且贷款逾期不还会影响个人征信,在银行出现失信记录,影响之后的贷款,如果被证明有能力偿还而拒不执行,还会被法院列入失信被执行人名单,限制高消费等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

信贷是银行的主要业务,不管是正常的信用贷款还是抵押贷款,只要逾期还款了,就有可能出现征信污点。但是偶尔出现一次这样的现象,并能及时与银行解释的话,这种不良记录的影响不是很大。 如果贷款人逾期的话,会产生一定比例的罚息。一般,会按照合同约定利息的130%-150%进行罚息,具体还得根据每个月的还款金额计算。

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